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　　上海居住证的作用，小编已经不用再强调了!2Fj21便民网

　　上海居住证的大概办理过程2Fj21便民网

　　办证历时：7个月2Fj21便民网

　　办证过程：1.居住登记6个月后申请居住证(居住登记有效期1年) 2.居住证申请→制卡→发证1个月办理费用：免工本费租赁合同网签是否收税：部分区征收房东3%-5%的税2Fj21便民网

　　我们再一起看看，直上海居住证办理详细流程！2Fj21便民网

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　　最近不少用户反映去社区办理居住登记的时候，社区窗口工作人员要他们去区房地产交易中心，办理《住房租赁合同网签》，然后再来社区做《房屋租赁备案》 。2Fj21便民网

　　租赁合同网签2Fj21便民网

　　1)办理地址 ：居住地所属区房地产交易中心2Fj21便民网

　　单位联系地址上海市南泉北路201号2，7楼浦东新区张杨路2899号受理点迁移至南泉北路201号（房地大厦）一楼，承接个人住房租赁合同网签业务浦东新区高科西路2122号受理点，承接浦东新区住房租赁企业（机构）业务，不再承接个人住房租赁合同网签业务浦东新区惠南镇人民西路1559弄1支弄5-16号受理点，承接个人住房租赁合同网签业务宝山区宝杨路1369号黄浦区鲁班路158号徐汇区上中路466号闵行区水清路159号  嘉定区  平城路1055号1楼静安区老沪太路1233号(运城路99号)松江区松江新城文诚路1611号(近三新路)长宁区剑河路606号金山区金山区石化卫零路478号普陀区中山北路2930号奉贤区望园南路1529弄1-3号C裙楼底层杨浦区长岭路111号(近抚顺路)青浦区城中西路121号虹口区东体育会路359号崇明区城桥镇翠竹路1501号2Fj21便民网

　　服务热线9622692Fj21便民网

　　2 )办理材料 ：2Fj21便民网

　　■产权所有人身份证原件、复印件;2Fj21便民网

　　■租房申请人身份证原件、复印件;2Fj21便民网

　　■《住房租赁合同网签申请书》 下载链接：2Fj21便民网

　　http://www.fangdi.com.cn/downloadcontracts.asp#表格下载2Fj21便民网

　　■居住房屋租赁合同模板下载：2Fj21便民网

　　http://www.fangdi.com.cn/downloadcontracts.asp#表格下载2Fj21便民网

　　■住房证明(以下只需要提交其中一项)2Fj21便民网

　　a)咖啡色《房屋所有权证》;2Fj21便民网

　　b)绿色或黄色《上海市房地产权证》;2Fj21便民网

　　c)红色《不动产权证》;2Fj21便民网

　　d)《上海市房地产登记证明(预告登记)》及房屋交接书;2Fj21便民网

　　e)《上海市不动产登记证明(预告登记)》及房屋交接书;2Fj21便民网

　　f)《上海市新建商品房出售合同》，或者《上海市新建商品房预售合同》及房屋交接书;2Fj21便民网

　　g)《上海市租用居住公房凭证》。2Fj21便民网

　　居住登记2Fj21便民网

　　1.办理居住证需要准备的材料2Fj21便民网

　　(1)填写《居住登记信息表》;2Fj21便民网

　　(2)提供本人居民身份证或者户口簿的复印件(验原件);2Fj21便民网

　　(3)在沪合法居住证明：2Fj21便民网

　　居住在本人或近亲属自购住房的，提供相应的房地产权证明复印件(验原件);2Fj21便民网

　　居住在本人或近亲属租赁住房的，提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件(验原件);2Fj21便民网

　　居住在单位、学校集体宿舍的，提供单位、学校人事或者保卫部门出具的集体宿舍证明。（ 集体证明由单位或保卫部门出具 加盖公章!具体的和办事处确认!）2Fj21便民网

　　(4)居住在近亲属自购或者租赁住房的，还应当提供相应的亲属关系证明。近亲属 ，包括父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、同胞兄弟姐妹。2Fj21便民网

　　2.办理地点2Fj21便民网

　　居住地所属的社区事物受理中心2Fj21便民网

　　居住登记满6个月之后，可以申请办理居住证2Fj21便民网

　　1、需要准备的材料2Fj21便民网

　　(1)《上海市居住证申请表》;2Fj21便民网

　　(2)本人居民身份证或者户口簿的复印件(验原件)。2Fj21便民网

　　(3)申请人现居住地址与居住登记地址不一致的，应当提供相应的在沪合法居住证明：2Fj21便民网

　　居住在本人或近亲属自购住房的，提供相应的房地产权证明复印件(验原件);2Fj21便民网

　　居住在本人或近亲属租赁住房的，提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件(验原件);2Fj21便民网

　　居住在单位、学校集体宿舍的，提供单位、学校人事或者保卫部门出具的集体宿舍证明。2Fj21便民网

　　居住在近亲属 自购或者租赁住房的，还应当提供相应的亲属关系证明。近亲属，包括父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、同胞兄弟姐妹。2Fj21便民网

　　2、办理地点2Fj21便民网

　　居住地所属的社区事物受理中心2Fj21便民网

　　注意：除上述规定的基本材料外，申请人还应当根据自身情况和需求，提供相应证明材料2Fj21便民网

　　居住证办理2Fj21便民网

　　1.受理与补齐2Fj21便民网

　　携带好本人身份证，以及身份证正反两面复印件，2份2Fj21便民网

　　以上材料材料齐全后，在房屋所在地街道办事处提交，社区事务受理服务中心收到申办材料后，对材料齐全的，应当出具受理凭证;对材料不齐全的，应当当场告知申请人补齐材料，并将申请材料退还申请人。2Fj21便民网

　　对材料齐全的，应当在居住证信息系统中登记信息、拍照，并出具《居住登记凭证》受理回执。2Fj21便民网

　　2.材料移送2Fj21便民网

　　(1)社区事务受理服务中心应当自受理之日起2个工作日内，将相关申办材料移送所在地公安派出所。2Fj21便民网

　　(2)公安派出所收到申办材料后，应当在6个工作日内，通过信息系统进行后台比对完成核定。2Fj21便民网

　　(3)对符合合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读申领条件之一的，公安制证部门应在7个工作日内完成证件制作。2Fj21便民网

　　社区事务受理服务中心收到公安部门制作的《居住证》后，会在2个工作日内通知申请人前来领取。申请人领证时应交回《上海市居住证受理回执》和出示本人有效居民身份证。2Fj21便民网

　　办理费用2Fj21便民网

　　境内来沪人员首次申领《上海市居住证》的，免收工本费。2Fj21便民网

　　因个人原因重新申领或者换领、补领《居住证》的，由社区事务受理服务中心向申请人收取证件工本费，并出具全市统一的定额收据。2Fj21便民网